Comme les autres types de toitures, l’étanchéité des toits plats est indispensable pour assurer un habitat sain et résistant. Pour prévenir les dégâts des eaux, les problèmes d’humidité ou tous dommages relatifs à une mauvaise évacuation des eaux de pluie, il est important de s’assurer que les toits plats des copropriétés sont parfaitement étanches.
Les types d’isolants
L’isolation est un élément essentiel de l’étanchéité. On peut utiliser des panneaux de polyuréthane, du polystyrène, de la laine minérale, du verre cellulaire et de la perlite. Cependant, le choix de l’isolant devra être effectué selon le système de toiture et le complexe d’étanchéité.
Les isolants naturels
Respectueux de l’environnement, les isolants professionnels naturels ont de nombreuses qualités pour la maison et même pour vous. En effet, une isolation naturelle, en plus d’être économique, apporte un grand confort.
Les isolants minéraux
Les isolants minéraux sont incombustibles et se révèlent très efficaces contre le froid. Ils sont faciles à poser même si le risque de dégagement de poussières lors de l’installation est présent, leur prix est abordable et ils ont une bonne durée de vie.
Les isolants synthétiques
Polystyrène, polyuréthane et mousse phénolique, l’isolation par ces derniers se fait particulièrement au niveau des sols, des toitures, ou des murs. Ayant une bonne résistance thermique, mais aussi une grande aptitude à retenir les charges et l’eau, les isolants synthétiques proposent une isolation de grande qualité avec un faible risque sur l’environnement.
Les techniques d’étanchéité
Les travaux d’étanchéité de toiture sont notamment très soignés, impliquent des travaux en hauteur et nécessitent la manipulation de matériaux sensibles. Il est donc fortement recommandé de les confier à des spécialistes, couvreurs ou spécialistes de la toiture.
Pour garantir l’étanchéité, en général, ces professionnels doivent commencer par mettre en place une membrane enduite de bitume. Cette opération démarre par une préparation minutieuse de la surface en nettoyant le support et en appliquant un primaire.
Après un temps de séchage de plus de 2 heures, la membrane peut être installée. Après avoir retiré le film de protection, le spécialiste prépare soigneusement le rouleau avant de le mettre sur l’adhésif et étale la résine en veillant à n’oublier aucun coin.
les précautions particulières à prendre
La réalisation de l’étanchéité d’un toit plat ne doit pas être prise à la légère. Pour cette raison, il est essentiel de suivre certaines étapes et de prendre quelques mesures de précaution.
L’étanchéité d’une toiture requiert un traitement minutieux non seulement de la surface de la terrasse, mais aussi de tous les éléments qui la traversent et de tous les éléments de construction.
Par ailleurs, en périphérie, le plus commun est de réaliser un muret, appelé acrotère, supportant l’étanchéité, le tout complété par une toiture en métal, zinc, aluminium ou maçonnerie. De ce fait, plusieurs points doivent être traités spécifiquement, exigeant des matériaux spécialisés et nécessitant une mise en œuvre précise.